Prilikom kupovine stana najbitnije je da kao prvo obavezno provjerite da li investitor posjeduje potrebnu a zakonom propisanu dokumentaciju (Urbanističku saglasnost/Građevinsku dozvolu) za gradnju ponuđenog objekta/stana.
To možete učiniti tako što ćete direktno od investitora zatražiti validne građevinske dozvole (Urbanističku saglasnost/Građevinsku dozvolu) na uvid a i u Općinskim institucijama nadležnim za urbanizam i izdavanje istih, a bez kojih se vaš stan neće moći niti etažirati niti uknjižiti na vas kao vlasnika po završetku gradnje istog što samo po sebi isključuje svaku daljnu pravnu radnju u vezi s tim.
Sa kupovinom stana u izgradnji kod nas stičete mnoge bitne povlastice koje vam po završetku gradnje sigurno neće stajati na raspolaganju:
– Bit ćete u prednosti jer ćete moći da birate spratnost, kvadraturu, raspored stana, itd.,
– Možda je najinteresantnije što ćete u dogovoru sa investitorom moći izvršiti korekcije zidova (koji nisu noseći a ne remete dovodno-odvodne instalacije koje su projektom predviđene za nesmetano snabdjevanje/potrebe objekta) po vlastitoj potrebi i ukusu,
– Isto jako interesantno je što ćete imati priliku da izaberete npr. pločice za kupatilo/WC ili podne obloge (parketi, laminati, podne pločice) između tri ponuđena dezena (koje su predviđene u ponuđenoj cijeni kvadrata stana) ili kompletno po vlastitom izboru uz korekciju kupovne cijene kvadrata stana,
– Kao što je poznato i iz projekta vidljivo vama ponuđeni objekat/stan je prvi stambeno-poslovni objekat u historiji Velike Kladuše sa podzemnim garažama (70 parkirnih mjesta na -2 sprata) za potrebe kompletnog objekta. Sa pravovremenom rezervacijom i kupovinom istih imate mogućnost biranja da li ćete sutra parkirati na -1 ili -2 sto je nekome od posebnog značaja. Najinteresantnije je za osobe u starijoj životnoj dobi ili osobe sa određenim fizičkim ograničenjima. Ako i vama to znači nešto više onda ne propustite ponuđenu priliku.
Firma „MOJ STAN„ vam nudi stanove po principu ključ u ruke (namještaj nije predviđen/uračunat u cijenu kvadrata stana) a ako vas interesuje možemo isto napraviti uz korekciju kupovne cijene kvadrata/stana.
